oper cicilan?

[13:30 08/01/2016] Abu Mush'ab Ahmad: Bismillaah tanya bagaimana hukum membeli rumah, dimana rumah tersebut milik bank tapi kita membeli tidak langsung ke bank tapi ke orang yang kredit rumah tersebut,contoh a membeli rumah secara kredit 50juta lalu ia telah membyar ke bank 20juta dan masih ada kredit di bank 30juta,apakah a bisa menjual ke b dengan cara b membayar 30juta ke bank dan ia mengganti uang akh tadi 20juta?

[13:32 08/01/2016] Abu Mush'ab Ahmad: 2.Dan apakah boleh memberi keuntungan yakni b membayar ke a 22juta dan melunasi utang 30juta a ke bank?

[13:33 08/01/2016] Abu Mush'ab Ahmad: Tafadhdhol ustadzuna dijawab pertanyaan diatas.
Jazaakumulloohu Khoiro


[8:39 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي: 1. Setahu ana itu sdh milik si a sama saja si a telah bayar 20 juta ke bank atau belum sama sekali sah kepemilikan walaupun mujarrod akad selama tdk ada khiyar syarat bagi bank untuk membatalkan jualbeli jika sampai sekian tempo tdk ada pelunasan dst

2. Ana kira ga masalah jika si a ingin menjual 52 juta bahkan 100juta sekalipun setelah sah kepemilikannya

muamalahnya dg bank itu masalah lain

Alloh a'lam

[9:07 09/01/2016] Abu Ibrohim: Yg nampak. Yg nm x rmh kredit bank itu blm spnh x milik si a krn phk bank bisa sj mnrk rmh trsbt dari si a kpn sj apabila si a melanggar perjanjian yg di buat oleh pihak bank selama rmh itu blm lunas. Yg afdhol rmh x d lunasi dulu baru d jual krn dgn lunas x rmh mk phk bank pn akn mmbrkn surat2 rmh trsbt kpd si a klo si a ngga punya dana mngkn bs ngutang dulu baik sama yg mau beli rmh x atau dgn yg lain. Ini sebatas ilmu ana yg kurang wallohu a'lam.

[9:14 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي: Afwan aba ibrohim Faskhul bai' itu masalah lain. Nah pertanyaannya adalah status rumah itu milik siapa sekarang?
A. Bank
B. Si a
C. Bersama bank dan si a

[9:17 09/01/2016] ‪+60 11-2359 6801‬: بسم الله
Kebiasaan nya surat rumah yg asli dan nama pemilik nya itu akan di pegang pihak bank.selagi belum lunas di bayar.
Berma'na jual beli pihak pertama dengan bank belum sepenuhnya sah kan..?

[9:20 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي: Serah terima suatu barang apakah syarat sah tidaknya jual beli?

[9:21 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي: Selama barang tersebut bukan barang y berporos padanya hukum riba

[9:27 09/01/2016] ‪+60 11-2359 6801‬: Selagi belum lunas bayar pihak bank ada haq untuk menarik balik rumah tersebut.ini berma'na rumah tersebut bukan mutlaq dia punya..macam mana mungkin dia mahu menjual yg barang tersebut bukan haq milik sepenuhnya..?

[9:33 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي:
Inilah di antara pelanggaran pihak bank dari apa  yang alloh perintahkan
فإن كان ذو عسرة فنظرة إلى ميسرة

Bukti pengakuan bank kepada si a bahwa itu miliknya adalah bank memberikan kebebasan penuh kepada si a untuk menjual kepada siapa sahaja yang dia mahu bahkan dia tidak mengambil bagian jika si a akhirnya menjual dg 2 kali lipat. Nah jika si a menjual kpd si b 100jt apakah bank akan mempermasalahkan keuntungan si a/meminta bagian?

[9:36 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي:
Surat rumah y dipegang bank ana kira sebagai rohn/jaminan supaya si a tdk lari bukan dia tdk mengakui kepemilikan si a

[9:50 09/01/2016] أبوالمنذر مجاهد اﻻندونيسي:
Masalah berikutnya adalah larangan menjual barang sebelum serah terima atau dipindah tempatkan ke tempat pembeli (jika memungkinkan)?
بقوله صلى الله عليه وسلم ...فلا يبعه حتى يحوزه إلى رحله

Tinggalnya dia di rumah tersebut adalah serah terima secara simbolik walaupun suratnya blm diserahkan karena alasan surat sbgai rohn

Alloh a'lam